Blogs

Verplichte rookmelders vanaf 1 januari 2020: wat zijn de regels?

17 februari 2021
Sinds 1 januari 2020 verplicht de overheid het plaatsen van rookmelders. Wat zijn de regels nu weer precies? En hoe installeer en onderhoud je een rookmelder het best? We leggen het graag even aan je uit.

Een rookmelder kan je leven redden

Woningbranden eisen elk jaar tientallen mensenlevens. En dan zijn het niet de vlammen die de meeste slachtoffers maken. Het is vooral de rook die erg gevaarlijk is. Het is verstikkend en kan zich razendsnel verspreiden.

De meeste slachtoffers vallen ’s nachts. Ontstaat er een brand en is er rookontwikkeling? Dan is de kans dat je op tijd wakker wordt erg klein. Dat komt omdat je niet ruikt wanneer je slaapt. Rookmelders vormen dan een eenvoudige en doeltreffende bescherming tegen de gevaren van brand. Ze doen het detectiewerk voor jou. Investeer in goede rookmelders om jou en je gezin te alarmeren bij een woningbrand.

Welke verplichting geldt sinds 1 januari 2020?

Vlaams Gewest

Rookmelders zijn verplicht in alle woningen.

Er moet minstens één rookmelder zijn

  • per verdieping;
  • in de kelders en zolders waar de bewoners rechtstreeks toegang toe hebben;
  • in de kelders en zolders waar de technische installatie staat;
  • in elke ruimte die de bewoner bij brand door moet om van de slaapkamers naar de uitgang te vluchten.

De rookmelder moet CE gemarkeerd zijn en voldoen aan de norm NBN EN14604.

Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Rookmelders zijn enkel verplicht in huurwoningen.

Ze moeten zich bevinden in:

  • elke ruimte die men bij brand door moet om van de slaapkamer naar de uitgang te vluchten;
  • elke slaapkamer indien de deuren ’s nachts gesloten zijn;
  • de woonkamer voor extra beveiliging.

De rookmelder moet BOSEC gekeurd zijn. Let erop dat de melder een lithiumbatterij heeft met een levensduur van minstens 5 jaar. Sluit je de rookmelder aan het op stroomnet? Dan is een gewone noodbatterij voldoende.

Waals Gewest

Rookmelders zijn verplicht in alle woningen.

  • Er moet één rookmelder aanwezig zijn per bouwlaag. Let wel, als de oppervlakte van de bouwlaag groter is dan 80 m², dan moet je 2 rookmelders plaatsen.
  • De rookmelder moet BOSEC gekeurd zijn.
  • De rookmelder moet voldoen aan de norm NBN EN14604.

Ik heb geen rookmelders en er breekt brand uit. Betaalt mijn brandverzekering voor mijn schade?

Baloise Insurance verwacht, net als elke verzekeraar, dat je als een goede huisvader voor je woning zorgt wanneer je een brandverzekering afsluit. Dat wil zeggen dat je de nodige maatregelen moet nemen om te voorkomen dat het gebouw of de inboedel schade oploopt. Lees hier meer tips om de brandveiligheid in je huis te vergroten.

Hoewel het plaatsen van een rookmelder wettelijk verplicht is, zal Baloise Insurance de betaling voor de brandschade niet weigeren.

Wil je meer weten over je brandverzekering?

Neem contact op met je makelaar. Heb je nog geen makelaar? Dan kun je er via onze makelaarzoeker een vinden.

Heb je nog geen brandverzekering?

Vind onze prijssimulator kun je de prijs van een brandverzekering berekenen.

Waar installeer ik rookmelders het best?

Verplichte rookmelders installeren in huis

Je hebt voldoende professionele rookmelders gekocht om in orde te zijn met de wetgeving? Super! De volgende stap is installatie. Rookmelders kunnen je alleen optimaal beschermen tegen brandgevaar als ze goed geïnstalleerd zijn.

Installeer rookmelders op de juiste plaatsen in je woning:

  • Plaats minstens 1 rookmelder in de hal of het trappenhuis.
  • Installeer minstens 1 rookmelder op elke verdieping van je woning, ook op zolders en kelders.
  • Idealiter plaats je ook een rookmelder in elke slaapkamer.
  • Wil je een rookmelder in de keuken of badkamer? Dan loop je het risico dat je regelmatig valse alarmen zult krijgen. In die ruimtes kies je beter voor een hittemelder: die detecteert de omgevingstemperatuur en slaat alarm wanneer die temperatuur een bepaalde grens overschrijdt.

Hoe installeer ik de verplichte rookmelders het best?

Installeer rookmelders op de juiste manier:

  • Bevestig rookmelders idealiter aan het plafond op minstens 30 cm van een hoek. Op die manier kan de detector in het toestel de rook het snelst oppikken.
  • Plaats je de detector aan de muur? Doe dit dan zo hoog mogelijk, maar blijf minstens 15 cm onder het plafond.
  • Respecteer de instructies van de fabrikant.
  • Vergeet de rookmelder niet in te schakelen. Dat maakt onderdeel uit van de wettelijke verplichting.
  • Druk na de installatie op de testknop. Ga na of het brandalarm in alle kamers hoorbaar is, ook met gesloten deuren.

Koop gekoppelde rookmelders of slimme rookmelders

  • Je kunt kiezen voor individuele toestellen, die allemaal apart een signaal geven, of voor gekoppelde rookmelders. Als eentje rook detecteert, gaan ze allemaal tegelijk af.
  • Kies voor slimme rookmelders die je aan je smartphone koppelt. Zo krijg je bij rookdetectie een waarschuwing als je niet thuis bent en kun je zelf snel de hulpdiensten verwittigen. De meest geavanceerde systemen verenigen alle verschillende veiligheidssystemen in een smarthome.

Onderhoud de verplichte rookmelders regelmatig

Zorg dat je vlot aan je rookmelders kunt voor onderhoud.

  1. Test alle rookmelders in je huis minstens een keer per maand via de testknop.
  2. Verwijder om de zes maanden het stof van de toestellen.
  3. Haal de batterij er nooit uit, tenzij om die te vervangen. Bij sommige rookmelders kun je de batterij zelfs niet vervangen. In dat geval heeft de batterij meestal dezelfde levensduur als de rookdetectoren. Overschilder de rookmelder nooit en stop de gaatjes nooit dicht. De detector kan hierdoor slecht functioneren. 
  4. Wist jij dat je rookmelders na tien jaar moet vervangen? De detectoren hebben immers een beperkte levensduur om snel rook te kunnen meten. Het is verplicht dat je rookmelders goed functioneren.
Verplichte rookmelders onderhouden